こんにちは。
吉田です。
バブです。
ボードゲームシェアハウス、素敵な居住地を探して！
というわけで、本日は日暮里へ内見に行ってまいりました！
内見2件目
※一件目の内見記事はこちら、シェアハウス記事まとめはこちらから。
不動産会社さんからシェアハウス可能物件としてご紹介いただいた戸建物件です！
期待しちゃう！！
今までいいなと思う物件に内見の申し込みをしても、内見日になる前に、「もう契約になってしまった。」「シェアハウスは不可です。」などと思うように進んでいなかったので、どうしても期待値が上がってしまいます。
せっかく内見できるので、しっかり確認してこようと思います！！
前回の内見が9月だったことを考えると5か月振りです。お、遅い・・・。
どんな物件？
日暮里駅から歩くことおよそ10分。三河島駅までも10分足らずで行ける好立地です！
それぞれの駅からはスーパーやコンビニも通りがけにあってとっても便利そうです。
物件は閑静な住宅街の中。電車の音はもちろん、車の音も聞こえない静かなところでした。
肝心の物件はリノベーション済みで、とっても綺麗な戸建の二階建て！！
リビング、ダイニングの他に5部屋あり、各部屋に既に鍵が設けられておりました。
洗面台はシャワーヘッド、お風呂は追い焚き機能付き、
素敵！
キッチンは三口コンロ、収納も豊富です！！
キッチンも広くて綺麗！！
あれ？思っていた以上に素敵・・・！？
ボードゲームシェアハウスをやるならリビングに大きなボドゲ用の棚を置きたいですね。
こちらは元々備え付けられていた収納スペース
しかしちょっと気になるご助言も。
「もし事業用として運営されるなら、家賃とは別途で消費税分が支払いに増えるかもしれません。」
とのこと。
なるほどなるほど、元々募集されていた金額とは別で請求が増えることもあるんですね。勉強になります。
お部屋はこんな感じ
お部屋はこんな感じ
もちろんその場で即決というわけにはならず、一度持ち帰りとなりました。
皆さんはどんな物件なら住みたいと思いますか？
建物以外の条件として、
- 立地はどこか？
- 最寄駅は便利なところか？
- 通勤にはどれくらい時間を要するか？
- 治安はいいのか？
- 買い物しやすいか？
- 周囲の住人は？
- ゴミ捨て場は近いか？
建物にも条件はありますよね。
- どれくらいの占有スペースがあるのか？
- 物件は築何年か？
- お風呂とトイレは別か？
- トイレはウォシュレットがついているか？
- お風呂、湯船は広いか？
- 日当たりは？
- 収納スペースは？
- そもそも家賃、敷金礼金は？
などなど、色々な条件があります。
何を堅守し、何を譲歩するのか
ボードゲームを好きな人が在宅時はいつでもボードゲームが楽しめる場所、を作りたくてボードゲームシェアハウスを作ろうと思っています。一番の優先順位はここなので、ここがブレないようにしたいです。
快適にボードゲームをするためには何を大切にすべきか、もちろん一番はどんな人と一緒にプレイするのか、という点は否めませんが、それ以外のあったらいいな、というのを少しでも具現化していきたいです。
自分の中で優先順位をつけて、譲れない部分は守りながら、飲み込める部分はググッと飲み込むことも重要なのかもしれません。
今までなかなか良い物件に出会えておらず、内見もようやく2件目に辿り着けた状態ではありますが、今回とっても素敵な物件に出会うことができました。
ここで契約になるかどうかはまだ検討中ですが、しっかり吟味していきたいと思います。
