ボードゲームシェアハウス画策中!④

    こんにちは。
    バブです。
    吉田です。

    今日はボードゲームシェアハウスについてです!

    前回までの記事はこちらにまとめております。

    不動産屋さんとつながることができました

    ボードゲームシェアハウスの進捗ですが、
    とてもゆっくり進んでおります。

    前回は転貸借OKの物件を探すことの難易度について書いておりましたが、
    この度不動産屋さん登さんとつながりができたことで、そこのハードルを少し取り払えた気がしています。

    餅は餅屋、不動産は不動産屋。
    ということで、

    ボードゲームシェアハウスをしたい旨を伝え、物件を探してもらうことに。

    すぐに見つかる物件で、ということで、いくつかご紹介いただきましたが、
    今まで自分で探していたところよりも遥かに好条件の物件を提示いただき良い感触を感じました。

    • 新宿区の4LDKの戸建て
    • 世田谷区の6LDKのマンション
    • 練馬区の5LDKの戸建て

    などなど。
    空いてる物件ってたくさんあるんだなという感想で、希望が見えてきました。

    情報を持ってる人は存在するのだ

    情報を持ってる人は存在するのだ

    しかもどれも転貸借OKの物件。
    自分で探しても、すでに借り手がついている物件しかみつけられなかったのに。すごいです不動産屋さん。
    このうちの物件のどこかで始めてしまっても良いのかもしれませんが、もうすこし条件に合う物件を探してみてほしいと伝えました。

    どんな物件ならOKなの?

    改めて、自分自身が求めている物件の条件を箇条書きにして伝えてみました。

    可能であれば・・・

    • 戸建て
    • 新宿区、渋谷区、豊島区、文京区(山手線内側、広げて23区内。これは自分が住んで職場まで通勤することも加味しているので、かなり個人的な希望。)
    • 通勤、通学のアクセスが良い立地(駅まで徒歩5分とかだと理想)
    • 6部屋以上
    • 6人がけテーブルを2つほどおけるリビング
    • トイレ2箇所以上
    • 家賃30万円ぐらい

    という感じです。

    無茶な内容ではないけど、なかなか上記の条件が揃っている物件が出てくる内容ではない。
    という返答をいただきました。

    東京都の西部や、千葉など範囲を広げればもっと見つかりやすくなるということでしたが、
    今すぐ始めなきゃ!という温度感でもないので、もう少しこの条件で探してみてもらいます。

    住んでる人に、家に帰ってきたらボードゲームを遊べる環境にしたいと思うと、やはり部屋数は確保したいし、
    定期的にイベントを開催して、ボードゲームの楽しさを伝える為の拠点にもしていきたいので、イベント開催に耐え得るスペース(リビング)もほしい。

    立地の良さは物件を借りる上で一番譲れないところでもあります。
    都内の立地が良い物件のほうが空室リスクも避けられると思うし。

    長期戦になるかも、という連絡も不動産屋さんからはいただいているので、そのつもりで構想を練ったり、住民を募集したりしようと思います。

    喜んで住んでもらえるところにしたい

    喜んで住んでもらえるところにしたい

    ご意見あれば声をお寄せいただけると喜びます

    上記の条件は特に私と親しい人達で出した条件ですが、
    ボードゲームシェアハウスに住んでみたくて、こういう条件がいい!とか逆に、そんなに立地にこだわりないよ。
    など、ご意見があれば伺いたいなと考えております。

    では、本日もお読みいただきありがとうございました。

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